重点

位置

Northern Techvalley @ BKE 工业园位于 Butterworth-Kulim Expressway (BKE) 旁，地理位置优越。新的连接桥将为用户提供从 BKE 直达的通道。

这个永久产权项目使投资者可以方便地接触到各个工业园区的客户和供应商，包括 Kulim HiTech Park（8 公里）、Penang Technology Park（20 公里）、Perai Industrial Park（15 公里）、Penang Science Park（25 公里）、Batu Kawan Industrial Park（35 公里）和 Bayan Lepas Industrial Park（29 公里）。

它可以方便地前往主要的交通枢纽，包括南北高速公路 (11 公里)、槟城港（北海集装箱码头）（16 公里）、北海铁路货运码头（16 公里）和槟城航空货运中心（35 公里）。这为投资者提供了便捷的海陆空运输选择。

主要建筑设计差异化

Northern Techvalley @ BKE 工业园拥有槟城其他工业项目所不具备的几项关键差异化优势。标准的 1 英亩 A 型单元和 2 英亩 B 型单元都具有以下主要特点：

• 2-3 个带高架地板和码头平衡器的装卸平台，提高货物装卸效率和生产力
• 生产/仓库区域的抬高地板与装卸平台高度一致，方便货物在装卸平台和生产区域之间直接移动
• 生产车间侧面通往生产车间楼层的外部坡道，允许小型车辆直接进入生产车间
• 自动喷水灭火系统
• 独立的 TNB 变电站，提供 600 安培的主配电盘，可升级至 1200 安培
• 2 吨/平方米的地板承重

总体规划设计差异化

Northern Techvalley @ BKE 项目的总体规划也具有几项关键差异化优势：

1. 园区内设有工人宿舍，为园区内的工人提供住宿，节省交通费用和时间，并解决当地社区对潜在社会问题的担忧。
2. 重型车辆停车场供重型车辆在等待装卸货物时停放，有助于减少重型车辆阻塞内部道路交通。
3. 体育馆和带户外健身房的花园将帮助员工养成更健康的生活方式，提高工作效率。

多种建筑和入住选择

单元可供出售、出租或先租后买。

除了 28 个标准单元外，其他地块的投资者还可以协商定制设计，以满足其业务需求。

总而言之，Northern Techvalley @ BKE 工业园拥有永久产权土地、优越的地理位置、关键的建筑设计差异化、关键的总体规划设计差异化和极具竞争力的价格，将成为 discerning investors 的宝贵投资机会。

尽早行动，在为时已晚之前获得您选择的单元。

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